Wohnen – mitten in der Innenstadt Repräsentative Wohnungen zum Kauf Ladenlokal in bester Geschäftslage

Leben & Arbeiten im Herzen von Leipzig

Der Brühl – Weltstraße der Pelze.

Nach vielen Stürmen der Geschichte hat heute der Brühl seinen alten Glanz zurück. Hier, wo sich einst die bedeutenden Reichs- straßen Via Regia und Via Imperii kreuzten, entstand im 7. Jahrhundert die Keimzelle Leipzigs. Später siedelten sich Handwerker und Kaufleute an. Bis zum Beginn des 20. Jahrhunderts entwickelte sich der Brühl zum weltgrößten Handelsplatz für Rauchwaren. Die Kaufleute Assuschkewitz bauten 1909/1910 in Stahlbetonbauweise ihr Handelshaus am Brühl 74 und waren bis zur Machtergreifung der Nationalsozialisten bedeutende Rauchwarenhändler. Die reich verzierten Sandsteinreliefs an der Fassade sind noch heute Dokument ihrer Profession. Nun ist der Brühl 74 eines der letzten Wohnungsbauprojekte in der Innenstadt.

Objekthightlights

Die indirekte Beleuchtung hebt die verspielten Details der Fassade des Hauses Brühl 74 hervor und empfängt die neuen Bewohner mit Stil. Ein transparenter Aufzug bringt die Gäste in die Wohnung.

Vier Etagenwohnungen mit durchschnittlich 116 m² und ein Dachgeschoss werden nach den Wünschen der neuen Eigentümer gestaltet. Auch eine Verbindung von zwei Wohnungen zur Maisonette ist machbar. Diese Flexibilität ermöglicht das Wohnen für alle Altersgruppen.

Wohnraum

Wohnraum

Ein historisches Objekt im Herzen Leipzigs wird modern und stilvoll saniert.

  • Fliesenfassade Innenhof
  • hochwertige Sandsteinfassadengestaltung mit indirekter Beleuchtung
  • Loggien, Dachgeschoss mit großer Dachterrasse
  • Grundriss individuell gestaltbar
Ausstattung

Ausstattung

Großzügiger Wohnraum für Familien und Paare jeden Alters in hochwertiger Ausstattung

  • Echtholzparkett, Fußbodenheizung
  • Lichtkonzept, Kaminanschluss
  • altersgerechte Wohnungen
  • Schallschutzfenster
Design

Design

Edles Material, beste Verarbeitung und Modernes Design in historischem Amiente

  • hohe Raumhöhen, gespachtelte Wände
  • hochwertige Badausstattung, Gäste-WC
  • transparenter Aufzug
  • Verschattungsanlage im Dachgeschoss

Wohnen und Arbeiten im Pelzkontor am Brühl

Das ehemalige Pelzkontor am Brühl 74 wird denkmalgerecht saniert und ausgebaut. Neben einem Ladengeschäft im Erdgeschoss und Souterrain entstehen auf den vier oberen Etagen sowie im Dachgeschoss moderne, hochwertige Eigentumswohnungen im historischen Ambiente.

Geschäftsräume

Bereits verkauft.

Das Erdgeschoß mit ca. 93 m² sowie das Untergeschoß mit ca. 55m² kann als attraktive Laden- oder Büroeinheit genutzt werden. Als Gesamtnutzfläche stehen somit fast 150m² zur Verfügung. Es gibt ebenerdig 2 separate Zugänge, sowie einen zum Hof und Souterrain.

Beispielwohnung

Bereits verkauft.

Im ersten OG ist eine Vollgeschoßwohnung geplant. Auf großzügigen 62 m² bilden Küche, Esszimmer und gemütliche Wohnecke eine zusammenhängende, elegante Einheit. Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum zeigen modernes Flair. Das Schlafzimmer führt in eine Loggia. Aufteilung und Ausstattung der ca. 116 m² großen Wohnung können flexibel nach ihren Wünschen angepasst werden.

Beispiel Maisonette

Bereits verkauft.

Das 2. und 3. Obergeschoss kann zu einer großzügigen 5-Raum Maisonette ausgebaut werden. Die Aufteilung im oberen Geschoss könnte ähnlich der Vollgeschosswohnung mit großzügigem Raumangebot für den Wohn- und Essbereich gestaltet werden. Im Untergeschoß würden sich die Schlafräume für die Familie anschließen. Eine eleganten Wendeltreppe verbindet beide Ebenen auf ca. 227 m² Wohnfläche.

Loft mit Dachterrasse

Bereits verkauft.

Die beiden oberen Geschosse des ehemaligen Pelzkontors könnten ebenso zu einer stilvollen Maisonette für Familien neugestaltet werden. Die ca. 184 m² große Wohnung wartet jedoch mit einem besonderen Highlight: die Dachterrasse ist das „Freiluft-Wohnzimmer“ inmitten der City von Leipzig. Vielleicht erhaschen Sie einen Blick auf den Augustusplatz mit Schwanenteich und Opernhaus.

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